1 Ocak 202 Tarih İtibariyle Emlak Alıcı ve Satıcıları Daha Güvende Olacaklar.

Ticaret Bakanlığımız tarafından çıkarılan, gayrimenkul alım, satım, pazarlama faaliyetlerini düzenleyen “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik” 1 Ocak 2020 tarihinden itibaren tüm hükümleriyle yürürlüğe girmiş olacak. Yönetmeliğin tümüyle yürürlüğe girmesiyle alıcıyı, satıcıyı ve pazarlama faaliyetlerini yürüten gayrimenkul işletmelerini bağlayıp, sorumluk ve yetki yüklemektedir. Yönetmelik hükümleri dışında işlem yapanlar yaptırımlarla karşılaşacaktır.

Bir gayrimenkulü ya sahibi ya da sahibinin yetki vereceği Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahip emlakçı, emlak işletmesi pazarlamasını yapabilecek. Bunun haricinde kimseler gayrimenkul pazarlamasını yapamayacaklar.

Gayrimenkulün Sahipleri almayı satmayı kiralamayı düşündüğü gayrimenkulünü pazarlamak için yetkilendireceği gayrimenkul işletmelerinin Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olup olmadığını sorgulamalarını ısrarla tavsiye ederim.

Çünkü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahip olmayan kişiler, yönetmelik gereği pazarlama faaliyetlerinde bulunmasına izin olmadığı için, pazarlama faaliyetleri yetki açısında hukukiliği sakat kalacaktır. Bunun sonucunda gayrimenkul sahiplerinin, iş sahiplerinin çok ciddi sıkıntılar yaşamasının yüksek ihtimal olduğuna hak vereceğinize inanıyorum.

    Tavsiyem
    Gayrimenkul alırken satarken kiralarken işlem yapacağınız danışmanların, işletmelerin Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesini mutlaka sorgulayın.  

    Yetki belgesini sorgulayan emlak alıcı ve satıcıları daha güvende olacaklardır.
                

    Son Söz

   Bence dost doğruyu söyler.  

Levent Kayık 
Profesyonel Gayrimenkul