TAŞINMAZ SATILMASINA ARACILIK YETKİLENDİRME SÖZLEŞMESİ

1. Taşınmazın satılması amacıyla pazarlanmasına aracılık hizmetidir.

2. Taşınmazın satış bedeli :…………………………. TL yazıyla ………………………………..………………………………………………

3. Taşınmazın satılması durumunda alıcı tarafından % 2+KDV ve iş sahibi tarafından %2+KDV olarak hizmet bedeli işletmeye ödenecektir.

4. İşbu sözleşme …….. (………………...) ay/gün geçerlidir. Tarafların yazılı olarak uzatılmayacağını bildirmemeleri halinde sözleşme aynı süre için uzatılmış kabul edilir.

5. Sözleşme süresi içinde işletmenin bulduğu alıcı adaylarının tekliflerinin değerlendirilmesi, sözleşme bitiminden sonra da devam ederse, iş sahibinin cevabı gelene kadar geçen süre, sözleşme süresine dahildir.

6. Bu durumda sözleşme koşulları aynen uygulanır.

7. İşletme, asıl sorumluluğu kendisinde olmak ve iş sahibine bilgi vermek kaydıyla başka işletmeler ile “Hizmet Ortaklığı (Paylaşım) Sözleşmesi” yapma hakkına sahiptir.

8. Sözleşme konusu gayrimenkulün satılması amacıyla kullanılacak her türlü pazarlama aracı (ilan, reklam vs.) ve alıcıya göstermek için gereken ulaşım masrafları işletmeye aittir.

9. İş sahibi sözleşme süresince satış fiyatını değiştirmesi halinde işletmeye yazılı beyan tevsik edilmelidir.

10. Eğer iş sahibi, emlak işletmesinin kendilerine gösterdiği bir alıcı adayıyla veya bu adayın yakınları, ortakları, yöneticileri ya da çalıştığı şirketle; ya da mülkteki mevcut kiracı veya bu kiracının yakınları, ortakları, yöneticileri ya da çalıştığı şirketle, sözleşmenin bitiş tarihinden itibaren bir yıl içinde bir satış işlemi gerçekleştirirse, satış bedelinin Katma Değer Vergisi (KDV) hariç tutarının %4'ü kadar bir cezai şartı ve bu cezai şartın KDV'sini işletmeye ödemeyi kabul eder. Bu maddenin geçerli olabilmesi için, emlak işletmesinin, mülkü gösterdiği kişi veya kurumların bilgilerini yazılı olarak iş sahibine sunmuş olması zorunludur.

11. 9. maddede belirtilen yer gösterimi yapılan alıcı adayı veya alıcı adayının yakınlarıyla ile ilgili işletmenin hakları saklı kalmak şartıyla taraflar, yazılı şekilde bildirmek kaydıyla istediği zaman sözleşmeyi tek taraflı olarak fesh edebilirler.

12. İşbu yetkilendirme sözleşmesi tek sayfadan 11 (Onbir) Maddeden ibaret olup ……/……/……… tarihinde, bir nüshası iş sahibinde, bir nüshası işletmede kalacak şekilde 2 nüsha olarak düzenlenmiştir.