Kat Maliklerinin Hakları ve Sorumlulukları

✍️ Kat Maliklerinin Hakları ve Sorumlulukları

Herkese merhaba,

Bugün konumuz kat maliklerinin hak ve sorumlulukları.

Kat mülkiyeti kanunu gereğince, her kat malikinin hem hakları hem de sorumlulukları vardır. Bu hakları ve sorumlulukları bilmek, apartmanda huzurlu ve sorunsuz bir yaşam sürmek için önemlidir.

✍️Kat Maliklerinin Hakları

✅ Bağımsız bölüm üzerinde mülkiyet hakkı: Kat malikleri, bağımsız bölüm üzerinde münhasıran mülkiyet hakkına sahiptir. Bu hak, bağımsız bölümü kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma hakkını içerir.

✅ Bağımsız bölümü kullanma hakkı: Kat malikleri, bağımsız bölümlerini kendi ihtiyaçları doğrultusunda kullanma hakkına sahiptir. Bu hak, bağımsız bölümün amacına uygun olarak kullanılmasını kapsar.

✅ Ortak yerleri kullanma hakkı: Kat malikleri, ortak yerleri ortak malik sıfatıyla paydaş olarak kullanır. Ortak yerler, bağımsız bölümlerin korunması ve kullanılması için gerekli olan yerlerdir.

✅ Kat malikleri kuruluna katılma hakkı: Kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimi ile ilgili olarak alınan kararlara katılma hakkına sahiptir. Kat malikleri kurulu, ana gayrimenkulün yönetimi ile ilgili konularda karar alır. Kat malikleri kuruluna katılma hakkı, kat maliklerinin eşitliği ilkesi gereğince, her bir kat malikine bir oy hakkı tanır.

✍️ Kat Maliklerinin Sorumlulukları

✅ Ana gayrimenkulün bakımına ve korunmasına katılma: Kat malikleri, ana gayrimenkulün bakımına ve korunmasına katılmakla yükümlüdür. Ana gayrimenkulün bakım ve korunması için gerekli olan giderler, kat malikleri tarafından ortak gider olarak karşılanır.

✅ Ortak giderlere katılma: Kat malikleri, ana gayrimenkulün ortak giderlerine paydaş olarak katılmakla yükümlüdür. Ortak giderler, ana gayrimenkulün bakım ve korunması, yönetim ve işletme giderleri olarak iki şekilde sınıflandırılabilir.

✅ Kat malikleri kurulunca alınan kararlara uyma: Kat malikleri, kat malikleri kurulunca alınan kararlara uymakla yükümlüdür. Kat malikleri kurulunca alınan kararlar, kanuna aykırı olmamak kaydıyla, kat maliklerine kesin hüküm oluşturur.

✍️ Sonuç

Kat maliklerinin hakları ve sorumlulukları, apartmanda huzurlu ve sorunsuz bir yaşam sürmek için önemlidir. Bu hakları ve sorumlulukları bilmek, apartman sakinleri arasında oluşabilecek sorunları önlemeye yardımcı olabilir.

‼️Sizler de bir apartman dairesinde oturuyorsanız, bu hakları ve sorumlulukları öğrenmenizi tavsiye ederim.

Bir sonraki yazıda görüşmek üzere,

Sevgilerimle,

#emlak #gayrimenkul #katmülkiyeti #istanbul

www.gayrimenkul.city