✅ Güvenilir Emlakçı Seçme Rehberi. İşini düzgün yapan güvenilir bir emlakçı bulmak zor olabilir, ancak doğru soruları sorarak süreci kolaylaştırabilirsiniz. İşte bir emlakçıyla iletişime geçtiğin...

10.07.2024

Gayrimenkul Danışmanları İçin Sosyal Medya Rehberi: Başarılı Bir Online Pazarlama Stratejisi Nasıl Oluşturulur?Günümüzde sosyal medya, gayrimenkul danışmanlarının potansiyel müşterilere ulaşması, mark...

01.06.2024

Emlak Satışında Başarıya Giden Yol: Kendi Evinizi Satmanın Püf NoktalarıEmlağınızı satmaya karar verdiniz, ancak bir emlakçıyla çalışmak yerine süreci kendi başınıza yönetmek istiyorsunuz. Tebrikler! ...

29.05.2024

Sektörel gelişmeleri takip edebilmek için Google trendlerden de yaralanıyorum. Google trendlere kodladığım kelimelerin arama oranları haftalık olarak, olağanüstü hallerde de anında mail kutuma geli...

05.01.2024

Yönetim Planı Nedir?✍️ Kat mülkiyetine konu olan toplu yapılarda ortak alanların ve hizmetlerin kullanım amaç ve usullerini, yönetim ve denetim gibi hususları düzenleyen, bütün kat maliklerini ve kull...

19.11.2023

✍️ Kat Maliklerinin Hakları ve SorumluluklarıHerkese merhaba,Bugün konumuz kat maliklerinin hak ve sorumlulukları. Kat mülkiyeti kanunu gereğince, her kat malikinin hem hakları hem de sorumlulukları v...

10.11.2023

 ✍️ Aile Konutu Şerhi Nedir? Aile konutu şerhi, eşlerin birlikte yaşadıkları evi korumak için önemli bir hukuki araçtır. Bu şerh, eşlerden birinin diğerinin izni olmadan taşınmaz üzerinde tasarruf yap...

08.11.2023

✅Kamulaştırma Nedir?Kamulaştırma, kamu yararı için özel mülkiyete konu taşınmaz malların, mülkiyet sahibinin rızası aranmaksızın, bedel karşılığında kamuya geçirilmesidir. Kamulaştırma kararını kim na...

08.11.2023

Tapuda geri alım (Vefa hakkı) kullanımıBir taşınmazı satan kişinin, o taşınmazı belirli şartlar gerçekleştiği takdirde tekrar satın alma hakkına sahip olduğu bir haktır.Hem resmi sözleşme ile hem de k...

24.10.2023

Önalım (şufa) Hakkı Nedir?Paylı mülkiyetlerde, bir paydaşın kendi payını üçüncü bir kişiye satması halinde diğer paydaşlara o payı öncelikle satın alma imkanını veren bir haktır. Bu hak, taşınmazın mü...

07.10.2023

❓ Satış Vaadi Nedir? Bir malın satışını ileriki tarihte yapılacağının taahhütü niteliğindeki ön sözleşmedir. Bu sözleşmede, satıcı gayrimenkulü belirtilen tarihte ve bedel ile satmayı, alıcı ise bu şa...

03.10.2023

Tapuda Şerh Nedir?Tapuda şerh, taşınmaz malın mülkiyet hakkına ilişkin kısıtlamaları gösteren bir işlemdir ve tapu kütüğünün şerhler bölümüne işlenir. Şerh, taşınmaz malın üçüncü kişilere karşı durumu...

01.10.2023

Dinleyen Kazanıyor Müşteriyi anlamak, gayrimenkul danışmanın en önemli yetkinliğidir. Müşteri ihtiyaçlarını doğru anlayan danışmanlar, müşterilerine daha iyi hizmet sunarak daha fazla kazanırlar....

01.10.2023

Konut Fiyatlarının Değişimi Geleceğe Yönelik Tahminler Gayrimenkul sektörü, her zaman herkesin ilgisini çekmekte ve konut sorunu insan hayatının önemli bir parçasıdır. Ev sahibi olmak, güvenli bir gel...

01.10.2023

GAPAS Üyeliğiyle Neler Kazanacaksınız?GAPAS - Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği, Türkiye'deki gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren bir sivil toplum kuruluşudur. Dernek, gayrim...

01.10.2023

Emlak fotoğrafçılığı, emlakçılar için son derece önemli bir araçtır. İyi bir emlak fotoğrafı, mülkün incelemesi için potansiyel alıcıları davet eder. Çünkü doğru şekilde yapıldığında, mülklerin özelli...

10.07.2023

Konut fiyatları, son birkaç yıldır dünya genelinde önemli bir konu haline gelmiştir. Sürekli artan fiyatlar, insanların konut sahibi olma hayallerini zorlaştırmıştır. Bu durum, özellikle genç ve dar g...

10.07.2023

Emlak sektörü, birçok insanın hayatında önemli bir rol oynar. Hem maddi hem de duygusal açıdan önemli kararlar almak gerekir. Bu kararların doğru alınması için doğru bilgilere sahip olmak çok öneml...

03.05.2023

Emlak satıcıları için emlak danışmanı önemlidir. Çünkü emlak piyasası hızla değişen bir sektördür ve bu değişimlerden haberdar olmak önemlidir. İyi bir emlak danışmanı, gayrimenkulünüzü piyasaya sunma...

17.04.2023

Sözleşme İmzalamaktan Korkma   İnsanlar sözleşme imzalamaktan neden korkarlar? Çünkü Hukuki Terimlerin Anlaşılmaması: Sözleşmelerde kullanılan terimler, çoğu zaman hukuk alanında eği...

09.04.2023

Kira Sözleşmelerinde Sık Yaşanan ProblemlerKira sözleşmesi; mülkün belirli bir süre boyunca, kiracı tarafından kullanılması için anlaşmaya varılan kurallarının kayıt altına alındığı belgedir. Emlak...

27.03.2023

Neden Emlak Danışmanıyla Çalışmalısınız?Emlak danışmanları, gayrimenkul sahiplerinin ve yatırımcılarının, alım satım işlemlerinin başarıya ulaşması için görev yapan profesyonel meslek sahipleridir....

22.02.2023

Apartmanlarda Ortak Alanlar Kiraya Verilebilir Mi?Evet, kiraya verilebilir.Ama kim kiraya verebilir, nasıl kiraya verilebilir?Buyrun birlikte bakalım.Öncelikle ortak olanlar nelerdir, nereler ortak al...

19.01.2022

KAT İRTİFAKI NEDİR?Bir arsa üzerinde, yapılmakta veya yapılacak olan bir yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya arsa payına bağlı olarak malikleri tarafından kurulan irtifak hakkıdır....

01.03.2021

Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; ·         Bu kimseye yönetici, ·         Kurula da yöne...

16.02.2021

Apartman Bina Site ve Toplu Yapı Yönetimi Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; ·      ...

16.02.2021